Si planea mudarse a España e invertir en propiedades, es importante que se familiarice con los diferentes tipos de propiedades disponibles en el mercado para facilitar el proceso de compra o alquiler.

Dado que existe una gran variedad de tipos de propiedades en el mercado en España, algo que puede ser abrumador en otro idioma, pensamos en brindarle una guía simple sobre los tipos de propiedades que encontrará a la venta y, por supuesto, algunas ventajas. y contras de cada uno.

1. Apartamento

Si vives en una ciudad de España, entonces la opción de vivienda más común es un apartamento, conocido en español como piso. Los bloques de apartamentos son muy comunes en toda España, mientras que la calidad y el tamaño de estas propiedades varían enormemente, desde un pequeño estudio hasta un dúplex de 2 plantas (dúplex) o un ático de lujo. Tenga en cuenta que, según la ley española, todos los propietarios de apartamentos en España se convierten automáticamente en miembros de la comunidad de propietarios o comunidad de vecinos (comunidad de propietarios de su bloque de apartamentos) y deben cumplir con las reglas de la comunidad y pagar impuestos comunitarios. Estas tarifas serán más altas si el bloque tiene áreas comunes como piscina, canchas de tenis o jardín.

Beneficios:

• Menor mantenimiento que una casa

• Buena seguridad, especialmente si el bloque tiene seguridad las 24 horas o un conserje

• Uso de áreas comunes

Desventajas:

• Vecinos ruidosos

• Comunidades mal mantenidas

• Áreas comunes congestionadas durante las vacaciones

2. Villa

Es mucho menos común que la gente en España viva en una casa unifamiliar (casa, chalet o villa) y en muchas ciudades grandes es difícil encontrar una casa unifamiliar grande. En la costa española, sin embargo, las casas unifamiliares son mucho más comunes que en otras partes del país y se asocian con las vacaciones en la mayoría de los casos. La mayoría de las veces son propiedad de extranjeros o españoles que las utilizan como segunda residencia para fines de semana y vacaciones de verano. No es raro encontrar villas que forman parte de un complejo residencial, y además de las que van a tener su propia piscina y jardín privado, otras pueden tener zonas comunes con piscina compartida y otras instalaciones. Chalet se refiere a una villa española construida en un gran terreno de entre 400 y 3000 metros cuadrados.

Beneficios:

• No están adscritos a otras unidades

• Mas espacioso

• Más paz y tranquilidad ya que generalmente se encuentran fuera de las zonas urbanas

Desventajas:

• Mayores costos operativos

• Estar fuera de los centros urbanos puede hacer que la villa quede aislada

3. Casa adosada / Townhouse

Townhouse es una casa adosada, una villa adosada, pero el nombre generalmente se aplica a un estilo de casa de varios pisos que comparte una o dos paredes con propiedades contiguas. Cada uno tiene su propia entrada y un pequeño jardín delantero y trasero. Normalmente encontrará casas en las afueras de las ciudades y, a menudo, puede ser una opción más asequible en comparación con la compra de una villa.

Beneficios:

• Más barato que las villas

• Suelen venir con instalaciones comunes

• Más espacioso que un apartamento

Desventajas:

• Las paredes delgadas entre propiedades pueden significar más ruido

• Menos privacidad

4. Bungalow

Los bungalows también son populares en las regiones costeras de España, pero no confundas la versión española de un bungalow con el significado típico en inglés. Mientras que en el Reino Unido un bungalow se refiere a casi cualquier casa unifamiliar de una sola planta, en España un bungalow se refiere a un apartamento en una casa de 2 plantas con una gran terraza, un techo plano característico y una terraza encantadora. Este tipo de espacios son perfectos tanto para viviendas de uso personal como para alquiler turístico.

Beneficios:

• Más barato que una villa

• Menores costos de mantenimiento

Desventajas:

• Falta de espacio

5. Conjunto residencial de viviendas

Las urbanizaciones residenciales, conocidas en español como 'urbanizaciones', son urbanizaciones construidas especialmente para viviendas que pueden consistir en apartamentos, casas y villas. Son comunes en toda España y forman una parte esencial de los centros turísticos costeros españoles, además de ser una excelente opción para todos los presupuestos, ya que una urbanización puede acomodar una combinación de bloques de apartamentos, casas y villas individuales.

Beneficios:

• Seguridad

• Bueno para los extranjeros que quieren vivir en una comunidad

Desventajas:

• Menos privacidad

• Puede ser costoso

6. Fincas rústicas

Propiedades rurales en España, ya sean pequeñas casas de pueblo (casa de pueblo) o fincas más grandes o fincas con terreno (casa rural/finca), aquí obtendrá una experiencia auténtica del campo español. La propiedad aquí puede ser muy espaciosa y generalmente es más barata que los centros turísticos costeros en España, además de estar ampliamente disponible, sin embargo, tenga en cuenta que es muy probable que necesite renovar estas propiedades a menos que pague más por una propiedad que ya ha sido actualizado

Beneficios:

• Más económico

• Estilo de vida pacífico

Desventajas:

• Las propiedades con mucho terreno requieren mucho mantenimiento

• Las propiedades tienden a ser más antiguas y necesitan trabajo